دادخواست الزام وکیل به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال
خواسته و بهای آن: تقاضای صدو حکم الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال قطعه…… تفکیکی پلاک ثبتی…. بخش….. شهرستان……… مقوم بر…… ریال و حسارات دادرسی وارده، و بدوا صدور دستور موقت.
دلایل دادخواست: ۱- قرارداد مورخ…… ۲- پایان کار ۳- صورت مجلس تفکیکی ۴- استعلام ثبتی ۵- گواهی دفترخانه ۶- دلیل پرداخت ثمن ۷- وکالت نامه
شرح دادخواست:
ریاست محترم دادگاه:
سلام علیکم؛ احتراما به استحضار عالی می رساند:
عالی مقام: با تقدیم احترامات، اجازه می طلبد با ثبت درخواست مستند به دلایل مذکور استماع دعوی را تحت تقاضا قرار دهد:
۱- خواهان به نشانی مذکور برابر با قرارداد به مورخ ….. یک دستگاه آپارتمان ردیف…. .. صورت مجلس تفکیکی به شماره ….. را از خوانده خریداری کرده است.
۲- شرکت خوانده که مورد معامله را به انضمام تعداد دیگری آپارتمان در محل وقوع……. احداث نموده، آپارتمان موضوع دعوی حاضر را فروخته است و بهای آن تادیه شده است.
۳- نگارنده …… وکیل پایه یک دادگستری به شماره پروانه ……. تمدید شده است و معتبر به زمان تقدیم دادخواست به وکالت از خواهان مجاز به اقامه دعوی است.
۴- متاسفانه علی رقم اینکه ابقای تعهدات خواهان، شرکت نام برده از اجرای مفاد قرارداد امتناع دارد. چنین اقدامی تعهدات طرفین و حقوق ایشان را نابرابر ساخته و خوانده از زمان عدول از اجرای تعهد خود در واقع به حقوق قراردادی موکل تجاوز و تعدی نموده است. حتی از تاریخ این امتناع بقاء مالکیت رسمی به نام شرکت خوانده موکل را که حسب قرارداد باید مورد معامله را تحویل می گرفت مجاز به اقامه دعوی و مطالبه اجرت المثل می نماید. لیکن علی رغم این امر از محضر عالی جناب:
قبل از حلول جلسه استماع صدور دستور بر استعلام ثبتی و صدور گواهی توسط دفتر دادگاه جهت اخذ تایید به حضور در دفترخانه و با وصول پاسخ استعلام صدور دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال پلاک ذکر شده استدعا می شود.
۵- در صورت امتناع خوانده از اجرای مفاد قرارداد، صدور حکم به تنظیم سند و انتقال رسمی مورد معامله با احتساب حمع خسارات دادرسی وارده درخواست می گردد.
بدون دیدگاه