برگ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک

خواسته و بهای خوانده: ۱- تنظیم سند رسمی انتقال به شرح متن و به مبلغ …. ریال و الزام خوانده به حضور در دفترخانه ۲- صدور دستور موقت ۳- الزام خوانده به انضمام خسارات

دلایل و منضمات دادخواست: ۱- کپی مبایعه نامه ۲- وقت لزوم تحیق و معاینه فنی ۳- پرونده ثبتی ۴- وقت لزوم جلب نظر کارشناس ۵- استشهادیه یا کپی گواهی دفترخانه یا اظهارنامه

شرح دادخواست:

ریاست محترم دادگاه:

سلام علیکم، احتراما ضمن تقدیم دادخواست و ضمائم آن به استحضار می رساند:

۱- خوانده محترم مالک یک دستگاه آپارتمان (شش دانگ) موضوع پلاک فرعی ….. از اصلی ….. بخش…. شهرستان ……است که به آب، برق، گاز و تلفن مجهز می باشد.

۲- این ملک بر اساس مبایعه نامه عادی در مورخ …. که فتوکپی آن ضمیمیه پرونده است به اینجانب فروخته شده است و ملک در تصرف اینجانب می باشد.

۳- خوانده محترم در مورخی که در مبایعه نامه آمده است برای حضور در دفترخانه و تنظیم سند انتقال ملک تعیین شده بودف در دفترخانه حاضر نشده و عدم حضور نامبرده از طریق (تامین دلیل، اعلام به دفترخانه، تنظیم استشهادیه، ارسال اظهارنامه) احراز شده است.

با توحه به اینکه، وقوع بیع صحیح شرعی بین اینجانب و خوانده دعوی مسلم است با نظر به اینکه خوانده به انجام جنبه های تشریفاتی متعهد شده و از ایفای تعهد خودداری کرده است. با توجه به ماده 10 و 219 قانون مدنی و ماده 198 از قانون ایین دادرسی مدنی، صدور حکم مبتنی بر الزام خوانده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال با احتساب مجموع خسارات وارد شده از محضر عالی استدعا می شود.